Energimærke: что означают буквы A2020–G и когда маркировка обязательна
Автор Lumi · Обновлено: 29 авг. 2026 г., 00:00 UTC
Энергокласс — не формальность: от него зависят и счета за отопление, и обязательства при продаже/сдаче в аренду. Разбираем шкалу, срок действия и исключения.
Этот гайд описывает правила и практику страны Дания.
Energimærke — обязательная энергетическая маркировка здания в Дании, аналог EPC. Она показывает не только «зелёность» дома, но и обязательства продавца/арендодателя.
Шкала классов
От A2020 (самый эффективный, самые новые/строгие требования) через A2015, A2010, B, C, D, E, F до G (наименее эффективный) — всего 9 ступеней (sparenergi.dk).
Срок действия
Маркировка действует 10 лет, но теряет силу досрочно при существенном изменении здания, влияющем на энергопотребление (например, смена источника отопления).
Когда маркировка обязательна
При продаже жилья.
При сдаче в аренду дольше 4 недель.
При новом строительстве — до получения разрешения на въезд.
Оплачивает маркировку продавец/арендодатель/застройщик.
Кто освобождён
Отдельно стоящие здания площадью менее 60 м², летние дома (sommerhuse), здания под охраной (fredede bygninger).
Что это значит на практике
Энергокласс — ориентир для расчёта будущих коммунальных расходов, но не гарантия: реальное потребление зависит от поведения жильцов и состояния оборудования на момент покупки, а не только от класса на бумаге.
Частые вопросы
- Нужно ли обновлять маркировку при продаже, если ей ещё нет 10 лет?
- Формально нет, если не было существенных изменений здания, но покупатели вправе запросить актуальный отчёт.
- Распространяется ли маркировка на съёмные квартиры до 4 недель?
- Нет — обязательство возникает только при аренде дольше 4 недель.
- Нужен ли energimærke для дачи (sommerhus)?
- Нет, летние дома освобождены от обязательной маркировки.
Источники
Читайте также
Это общая информация, а не персональная консультация. Проверяйте суммы и нормы в официальных источниках.