Prix / m²
Prix par type de logement, ce quartier
- Studios7 735 €(133)
- Deux pièces7 167 €(151)
- Trois pièces et plus6 533 €(114)
398 ventes dans ce code postal (4 derniers trimestres)
Évolution du prix/m²
Rendement locatif
Brut: 3.5% · Net: ~2.5%
vastike ~6.3 €/m²/mois · estimation
Apartment (register facts)
No official register facts for this specific apartment (floor, area, price) are available for this address yet.
Détails du logement issus de l'annonce
Collez le texte de l'annonce (Etuovi/Oikotie). Nous extrayons les faits propres à ce logement — rien n'est stocké, tout reste dans votre navigateur.
Provient de l'annonce, pas d'un registre. La vérification du prix compare à l'indice du quartier et ne tient pas compte de l'état, de l'étage ou de la vue. Estimation ≠ transaction.
Certificat énergétique
Dans les immeubles collectifs finlandais, le certificat couvre généralement tout le bâtiment (société immobilière). Vérifiez la classe énergétique officielle de cette adresse dans le registre Varke.
Ouvrir le registre officielRechercher par adresse : Mechelininkatu 15 (Helsinki)
Micro-localisation
À partir de cette adresse, pas de la moyenne du quartier. Voici les facteurs qui font varier le prix d'un logement spécifique par rapport à l'indice.
Le prix d'un logement spécifique n'est pas disponible dans les données ouvertes — cela nécessite une annonce ou une expertise. Voici les micro-facteurs autour de l'adresse par lesquels le prix réel diffère de la moyenne du quartier.
Immeuble
Residential
Concrete
Oui
Bedrock / rock
Probablement faite ou en retard · Fenêtre habituelle 1968–1988
Au-delà de la durée de vie habituelle
Construit avant 1994 — un diagnostic amiante est obligatoire avant travaux (≈ 30–80 €/m²)
≈ 1 000–1 700 € / m²Estimation à partir de données ouvertes, pas un devis
Règles du pays
Obligations légales
Some texts below are shown in English: we quote the norm as published and do not translate legal wording ourselves.
Important — Sale and taking into use of asbestos-containing building materials was prohibited in Finland from 1 January 1994 (manufacture and import already from 1993). Buildings completed before 1994 may contain asbestos.
The regulator warns that asbestos-containing material may still have been sold after the 1994 ban, so a hard cutoff carries residual risk on both sides.
Valtioneuvoston päätös asbestin ja asbestipitoisen tuotteen valmistuksen, maahantuonnin, myymisen ja käyttöön ottamisen kieltämisestä annetun valtioneuvoston päätöksen muuttamisesta (1133/1993) Asbesti — Rakennusala
À vérifier — STUK maintains a register of radon concentrations in dwellings, based on measurements by its radon laboratory. The radon concentration of an unmeasured dwelling cannot be inferred from statistics: measurement is the only way to establish it. Any area figure we show is context, not a property of this dwelling.
Pientaloasuntojen radonpitoisuudet Suomessa – hae mittaustuloksia kunnittain
Nos estimations
Some texts below are shown in English: we quote the norm as published and do not translate legal wording ourselves.
À vérifier — Verify whether the plot is owned or leased, and if leased, the remaining term and rent.
À vérifier — Request the housing company's financial statements.
À vérifier — Request the building manager's certificate (isännöitsijäntodistus).
À vérifier — Request the long-term maintenance plan (PTS).
À vérifier — Request the minutes of the latest general meeting.
À vérifier — Internal calibration: wet-room waterproofing is treated as reaching end of life at 20–25 years. The canonical Rakennustieto table is licensed and paywalled; the closest free figure is a secondary 'about 25 years', and the underlying table bands by construction type (12/15/20/30 years), not by a single range.
À vérifier — Ask whether an asbestos survey exists and what it found.
À vérifier — Ask for the apartment's share of the housing company's debt.
À vérifier — Ask for the energy performance certificate: no class reached us from open data.
À vérifier — Ask whether the pipe renovation has been done and what the plan is: our status is inferred from the year of construction, not from a record.
À vérifier — Ask for the exact maintenance charge for this apartment.
À vérifier — Ask when the wet rooms were last renovated: their age is not in open data, we infer it from the year of construction.
Pour information — Internal policy: an upper noise band at or above 65 dB Lden is flagged.
Pour information — Internal policy: annual price change between -2% and +2% is treated as stable.
Pour information — Internal policy: gross rental yield between 3% and 4% is treated as acceptable.
Pour information — Internal calibration: 30–80 EUR/m2 added to a renovation budget for asbestos survey and removal. Finnish safety law sets no tariff, and the Finnish market quotes surveys per property or per sample, not per square metre.
Pour information — The pipe replacement window has passed: the work was either done or is overdue.
Pour information — Internal calibration: for buildings of this era we quote 1000–1700 EUR/m2 for a pipe renovation. No public source bands this cost by construction era.
Questions au vendeur / au syndic
Documents à demander
- Certificat du gestionnaire (isännöitsijäntodistus)
- Plan d'entretien à long terme (PTS)
- Procès-verbal de la dernière assemblée générale (yhtiökokous)
- Bilan de la société immobilière
Statut à confirmer
- La rénovation de plomberie (putkiremontti) est-elle faite ou prévue ?
- Quel est le montant de la charge de copropriété (hoitovastike) €/m² ?
- Dette de la société immobilière par m² (taloyhtiön velka) ?
- Quelle est la classe énergétique du logement ?
- Un diagnostic amiante a-t-il été réalisé ?
- Âge de l'étanchéité de la salle de bains (märkätila) ?
Terrain
- Terrain en propriété ou en location (oma/vuokratontti) ? Conditions du bail ?
Le soleil à vos fenêtres
Cliquez sur la carte du côté où donnent les fenêtres — la rue, la cour ou la vue. Nous calculons l'ensoleillement direct pour ce côté.
Les fenêtres donnent vers : Sud
- 21 déc.5 h
- 21 mars10,7 h
- 21 juin10,2 h
- 21 sept.10,8 h
Géométrie solaire pour le côté choisi ; ne tient pas compte des ombres des immeubles voisins ni de l'horizon.
Lumière du jour
Durée de la lumière du jour selon la saison — calculée à partir des coordonnées de l'adresse (lever et coucher du soleil selon la latitude).
- 21 déc.5:49
- 21 mars12:12
- 21 juin18:56
- 21 sept.12:28
Estimation astronomique à partir de la latitude et de la longitude ; ne tient pas compte de l'horizon ni des ombres des immeubles voisins.
Risques environnementaux
Outside mapped flood zones — checked against SYKE
Radon dans la zone : médiane 101 Bq/m³ — modéré (référence Finlande 300, OMS 100)
Contexte du bâtiment
A translation for this planning marking (SO) isn't available yet.
Kindergarten, school, park
Straight-line distance, not a walking route — a river or highway can make the real distance longer.
Transports
En hiver
Trajets personnels
Ajoutez vos adresses habituelles — nous calculons les temps à pied, à vélo et en voiture.
Temps issus du réseau OSM (Valhalla). Le temps de transport en commun vient de Digitransit.